부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 불거진 롯데건설이 시중은행, 증권업계와 2조3000억원 규모의 PF 매입 펀드를 조성한다.

태영건설의 채권단 공동관리절차(워크아웃) 신청 이후로 건설업계 전반에 부동산 PF 부실 우려가 확산된 가운데 유동성 문제가 제기됐던 롯데건설의 자금 사정에 숨통이 트일지 귀추가 주목된다.

7일 금융권 등에 따르면 롯데건설은 이달 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행을 비롯해 산업은행, KB·대신·키움증권 등과 2조3000억원 규모의 PF 유동화증권 매입 펀드를 조성한다.

은행이 선순위로 1조2000억원을, 증권사들이 중순위로 4000억원을, 롯데그룹 계열사들이 후순위로 7000억원을 각각 출자한다.

롯데건설은 태영건설의 워크아웃 이후 제2의 태영건설이 될 우려가 있는 대형 건설사로 거론돼왔다. 롯데건설은 올해 1분기에만 3조2000억원 규모의 미착공 PF 만기가 도래한다.

롯데건설 관계자는 "펀드 조성을 통해 롯데건설의 5조4000억원 PF 우발채무 가운데 2조3000억원은 3년간 장기로 연장되며 올해 말까지 본 PF 전환과 상환으로 2조원을 해소할 예정"이라며 "내년 말 이후 PF 우발채무를 2조원대로 줄여 안정적인 재무구조를 확보할 예정"이라고 말했다.